từ khóa: #căn hộ nhỏ

Thay vì việc can thiệp sâu vào câu chuyện giá cả, nhà quản lý nên sớm phải giải tỏa được hết những rào cản về quỹ đất, vấn đề về pháp lý cũng như đưa ra các tiêu chí, tiêu chuẩn cho loại hình nhà ở diện tích nhỏ.

Để đáp ứng nhu cầu sở hữu căn hộ diện tích nhỏ (dưới 45 m2) vì thu nhập thấp, độc thân, nhà ít người… Bộ Xây dựng đã đồng ý cho phép xây dựng căn hộ 25m2. Tuy nhiên mới đây, UBND thành phố Hồ Chí Minh cũng có đề xuất không cho phép xây dựng loại căn hộ này bởi lo ngại sẽ làm gia tăng quy mô dân số và áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật, phá vỡ quy hoạch được phê duyệt.

Quyết định của Bộ Xây dựng về việc cho phép xây dựng căn hội có diện tích chỉ 25m2 nhận được nhiều ý kiến trái chiều. Nhiều chủ đầu tư cho rằng, đây sẽ là cơ hội để người thu nhập thấp có cơ hội được sở hữu nhà ở. Song, một số chuyên gia trong ngành địa ốc lại lo lắng, áp lực gia tăng dân số tại các khu vực đô thị sẽ rất lớn.

Tại TP HCM, phân khúc căn hộ giá dưới 1 tỷ đồng/căn vẫn tiếp tục tình trạng khan hiếm, đặc biệt là những vị trí dễ dàng kết nối vào trung tâm. Nhận định về thị trường căn hộ thời gian qua, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP HCM (HoREA), cho rằng phân khúc cao cấp đã có dấu hiệu phát triển nóng.