từ khóa: #Chung cư mini

Liên quan vụ cháy chung cư mini tại phố Khương Hạ khiến 56 người chết, UBND thành phố Hà Nội vừa có quyết định kỷ luật xóa tư cách Phó Chủ tịch UBND quận Thanh Xuân đối với ông Đặng Hồng Thái.

Theo Luật Nhà ở (sửa đổi) có hiệu lực từ năm 2025, căn hộ chung cư mini được xét cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) theo pháp luật đất đai; được bán, cho thuê. Như vậy người mua căn hộ chung cư mini không cò phải thấp thỏm lo không thể bán và sang nhượng được căn hộ nữa.

Sở Xây dựng TP HCM đánh giá các công trình có phòng, giường cho thuê dạng “sleepbox" (hộp ngủ) không đảm bảo các điều kiện an toàn về phòng cháy chữa cháy (PCCC), qua đó kiến nghị UBND TP giao về cho UBND các quận, huyện, TP Thủ Đức kiểm tra, xử lý theo quy định.

Từ sáng sớm 5/11, các cán bộ MTTQ quận Thanh Xuân, phường Khương Đình (Thanh Xuân, Hà Nội) đã có mặt tại Nhà văn hóa phường Khương Đình để chuẩn bị công tác chi trả nguồn hỗ trợ của các tổ chức, cá nhân, nhà hảo tâm gửi đến Ban Vận động tiếp nhận, phân phối nguồn ủng hộ đóng góp tự nguyện khắc phục hậu quả vụ cháy tại phường Khương Đình.

Sau khi được UBND huyện Thạch Thất (Hà Nội) cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ có quy mô 3 tầng + tum. Tuy nhiên, trái ngược với giấy phép, công trình này ngang nhiên được chủ đầu tư xây thành 9 tầng, với hơn 100 phòng.

Bộ Xây dựng đề xuất chung cư mini xây để bán, cho thuê mua phải lập dự án đầu tư nhà ở để đảm bảo các chỉ tiêu quy hoạch, dân số, hạ tầng kỹ thuật, xã hội.

Ngày 6/10, trao đổi với báo chí, một lãnh đạo Công an TP Hà Nội cho biết, điều tra vụ án cháy chung cư mini 9 tầng ở phố Khương Hạ (phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội) vẫn đang được tiến hành tích cực.

Qua tổng kiểm tra, rà soát các công trình xây dựng không đảm bảo phòng cháy chữa cháy, TP HCM đã xử phạt nhiều trường hợp vi phạm, tập trung vào các công trình nhà không phép, sai phép trên địa bàn.

Sau khi tìm hiểu thông tin về đám cháy ở chung cư mini Khương Hạ, chỉ sau một ngày kêu gọi, họa sĩ Lê Thế Anh cùng đồng nghiệp đã nhận được gần 300 tác phẩm từ các họa sĩ trong cả nước gửi về. Sau hai ngày kêu gọi bán tranh, các anh có được hơn 500 triệu đồng. Ngay lập tức, các họa sĩ đã đến các bệnh viện để chuyển số tiền đến với từng nạn nhân, đặc biệt đối với các cháu bé…

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) đánh giá, do các quy định pháp luật về “chung cư mini” chưa đầy đủ, chưa đồng bộ, dẫn đến công tác quản lý nhà nước về “nhà chung cư mini” chưa chặt chẽ và có nhiều bất cập, hạn chế.

Tình hình cháy, nổ còn diễn biến phức tạp, số vụ cháy lớn, gây thiệt hại nghiêm trọng về người và tài sản chưa giảm. Phải chăng công tác phòng cháy chữa cháy (PCCC) còn bị xem nhẹ? Trao đổi với PV Báo Đại Đoàn Kết, ông Lê Việt Trường - nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Quốc phòng và an ninh của Quốc hội, cho rằng việc thực hiện các quy định về PCCC chưa nghiêm, thiếu trách nhiệm, còn khoảng cách rất xa so với yêu cầu.

Việc cơ quan điều tra chỉ ra nguyên nhân vụ hỏa hoạn nghiêm trọng xảy ra tại chung cư mini ở quận Thanh Xuân (Hà Nội) là do chập điện xe máy động cơ xăng, đã thực sự “giải oan” cho xe máy điện. Tuy nhiên, thời điểm này đề cao cảnh giác cháy nổ từ các nguy cơ là hết sức cần thiết. Nhiều chung cư tại Hà Nội đã sắp xếp chỗ để riêng cho xe máy điện, cũng có nơi cấm hẳn gây khó khăn cho người sử dụng.

Chiều 22/9, Bệnh viện Bạch Mai đã tổ chức lễ tiễn ra viện cho 10 người trong số 31 bệnh nhân do vụ cháy chung cư mini ở Khương Hạ (Thanh Xuân, Hà Nội). Đây là lượt bệnh nhân đầu tiên tại Bệnh viện Bạch Mai ra viện sau gần 10 ngày theo dõi, điều trị.

Sáng 22/9, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam quận Ba Đình (Hà Nội) Đỗ Thị Duy Nhiên cùng đoàn công tác quận Ba Đình đã tới thăm hỏi, động viên, trao hỗ trợ các nạn nhân vụ hỏa hoạn tại số 37, ngách 29/70 phố Khương Hạ, quận Thanh Xuân.

Theo phản ánh của người dân, nhiều chung cư mini, nhà trọ tại Hà Nội đang siết chặt việc trông giữ xe điện qua đêm, thậm chí nhiều nơi đã cấm sạc xe điện dưới tầng hầm.

Trao đổi với PV Báo Đại Đoàn Kết, ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn nhận định, giai đoạn tiếp theo sẽ khó khăn đối với người kinh doanh chung cư mini cũng như người mua và thuê loại hình này, vì cơ quan chức năng sẽ rà soát các dự án, không chỉ ở địa bàn Hà Nội mà trên khắp cả nước.

Tiếp tục rà soát, nghiên cứu để thể chế hoá đầy đủ, cụ thể các chủ trương để Thủ đô Hà Nội phát triển như mục tiêu đề ra trong nghị quyết của Trung ương, Bộ Chính trị.

Hiện nay, hàng loạt chung cư mini, nhà trọ cho thuê “chuồng cọp” không có lối thoát hiểm, không đảm bảo phòng cháy chữa cháy và đặc biệt xây sai giấy phép, tự ý nâng tầng. Dư luận đặt câu hỏi, những trường hợp xây sai giấy phép, quá số tầng sẽ bị xử lý như thế nào?

Theo quy định tại Nghị định 139, không cho phép "phạt cho tồn tại", các công trình xây dựng sai phạm như xây vượt tầng, xây không phép, sai thiết kế kỹ thuật... thì phải đập bỏ phần xây sai, xây không phép thì thậm chí phải phá hủy công trình.

Những vấn đề đặt ra sau vụ cháy chung cư ở Hà Nội và những giải pháp được KTS Trần Huy Ánh - Ủy viên Thường vụ Hội Kiến trúc sư Hà Nội, nêu lên trong cuộc trao đổi với phóng viên Báo Đại Đoàn Kết.