Việc phát triển nhà ở vừa túi tiền đang là bài toán khó trong bối cảnh giá bất động sản neo quá cao. Giới chuyên gia cho rằng muốn phát triển nhà ở thương mại vừa túi tiền không thể thiếu sự can thiệp của Nhà nước. Việc kiểm soát các yếu tố đầu vào sẽ giúp đảm bảo giá nhà ở thương mại thực sự hợp lý.
Trong báo cáo công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2025 được Bộ Xây dựng phát hành ngày 28/7 khẳng định, nhìn chung, giá bất động sản, nhà ở tại các địa phương cơ bản ổn định, một số khu vực dự án có mức tăng nhẹ so với quý I/2025.
Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành tháo gỡ các vướng mắc, giảm các thành tố cơ cấu nên giá thành bất động sản để giảm giá bất động sản; tăng nguồn cung tăng khả năng tiếp cận bất động sản của người dân.
Thị trường địa ốc đang ở mức “chân không tới đất, cật chẳng tới trời”. Phần lớn giao dịch bất động sản trong 2 năm vừa rồi đều là giao dịch của nhà đầu tư, rất ít giao dịch mua để ở. Giới chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản sẽ trải qua thời kỳ tái cân bằng.
Thời gian gần đây, dư luận đặc biệt quan tâm đến câu chuyện kiểm soát dòng vốn vào lĩnh vực bất động sản (BĐS). Động thái này khiến một số doanh nghiệp trong ngành và nhà đầu tư tỏ ra lo lắng. Không ít người dân mua nhà ở thực cũng gặp nhiều khó khăn vì ngân hàng hết room, không thể giải ngân. Theo chuyên gia kinh tế - tài chính, TS Nguyễn Trí Hiếu, đây là điều cần thiết cho một thị trường ổn định, bền vững.
