Chiều 22/10, UBND TPHCM tổ chức họp báo công bố quyết định 79/2024 về sửa đổi, bổ sung Quyết định 02/2020 của UBND thành phố quy định về bảng giá đất trên địa bàn.
Theo các chuyên gia Hà Nội sắp cho phép tách lô, tách thửa trở lại thì việc phân lô bán nền khó xảy ra tình trạng sốt “nóng” như trước đây. Bởi hiện giờ thị trường, chính sách pháp luật đã có nhiều thay đổi.
Nhiều giao dịch bất động sản (BĐS) xảy ra tình trạng mua bán 2 giá, nghĩa là giá thực tế cao hơn nhiều so với giá ghi trong hợp đồng chuyển nhượng để né thuế. Bộ Tài chính, các tỉnh đã ra văn bản siết chặt các trường hợp chuyển nhượng nhà đất, BĐS mà giá kê khai trên hợp đồng thấp hơn giá chuyển nhượng thực tế.
Các tỉnh, liên tiếp ban hành văn bản chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản sau công văn của Bộ Tài chính. Vì vậy, các trường hợp chuyển nhượng nhà đất mà kê khai giá trên hợp đồng thấp hơn giá chuyển nhượng thực sẽ bị xử lý nghiêm.
Khi đã ký Hợp đồng công chứng xong, nếu như bên mua đã nhận đầy đủ giấy tờ gốc, sổ đỏ và các bản sao giấy tờ nhân thân, thì bên mua đã có thể đi làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Vì giá thành rẻ hơn hình thức mua đất rồi tự xây nhà, nhiều cặp vợ chồng trẻ đã chọn mua nhà xây sẵn để sớm an cư. Câu nói “tiền nào của nấy” quả không sai khi nhiều trường hợp mua nhà xây sẵn mới 1-2 năm, nhưng lại đang sống như trong một căn chung cư cũ mấy chục năm.
