Bộ Xây dựng thông tin, tại Điều 7 Luật Nhà ở (sửa đổi), ngoài những đối tượng đang được quy định tại Luật Nhà ở năm 2014 đã bổ sung thêm 1 nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội: doanh nghiệp, hợp tác xã trong khu công nghiệp thuê nhà lưu trú công nhân.
Nhà ở hình thành trong tương lai ngày càng phổ biến. Mặc dù đã có nhiều văn bản pháp luật quy định về việc mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, nhưng quá trình thực hiện vẫn phát sinh nhiều vướng mắc, mà rủi ro thường nghiêng về phía khách hàng...
TP HCM đang triển khai 9 dự án nhà ở xã hội với quy mô gần 6.400 căn. Sở Xây dựng thành phố vẫn đang tổng hợp vướng mắc ở các dự án khác để tháo gỡ, hướng dẫn thủ tục.
Đối với đề xuất về thu thuế BĐS thứ hai trở lên của TP HCM, một số chuyên gia cho rằng cần phải cân nhắc nhiều yếu tố, trong đó có đặc điểm và điều kiện thị trường.
Nhu cầu sở hữu ngôi nhà rộng rãi, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn kết nối nhanh chóng các khu vực trung tâm đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư. Khu Đô thị Sinh thái Aqua City với sự tăng tốc của các dự án hạ tầng trọng điểm như sân bay quốc tế Long Thành, Vành đai 3, mở rộng cao tốc TP HCM - Long Thành hay cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu,... đang trở thành hấp lực thúc đẩy dòng vốn bất động sản tìm đến.
Tháng 5/2022, nhu cầu tìm kiếm BĐS cho thuê toàn quốc trên trang Batdongsan.com.vn tăng 14% so với cùng kỳ năm 2021 và tăng ở hầu hết các loại hình. Trong đó, văn phòng và nhà phố cho thuê là 2 loại hình thu hút lượng quan tâm tăng cao nhất.
Hàng loạt địa phương trong thời gian qua đã liên tiếp công khai dự án bất động sản chưa đủ điều kiện mua bán theo quy định, đồng thời rà soát, kiểm tra, xử lý vi phạm nếu có.
Trong khi bất động sản có xu hướng giảm ở hầu hết loại hình, đặc biệt là đất nền lượng quan tâm giảm tới 18% so với tháng trước. Nhà đầu tư đang chuyển hướng ưu tiên những sản phẩm có nhu cầu mua bán, cho thuê cao, có lịch sử thanh khoản tốt.
Nguồn cung căn hộ vùng lõi trung vẫn èo uột, giá tăng “bỏng tay” và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt khiến thị trường BĐS TP HCM chứng kiến làn sóng nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội tại các đô thị đa cực mới, nơi có vị trí đắc địa và đầy đủ tiện ích.
Sau một thời gian khá dài bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, ngay sau khi nới lỏng giãn cách xã hội, thị trường bất động sản đã có những dấu hiệu phục hồi đáng kể. Tuy nhiên, sự phát triển của thị trường bất động sản chưa thực sự bền vững, còn tiềm ẩn yếu tố rủi ro…
Bất chấp dịch bệnh, bất động sản nhà ở vẫn có chiều hướng gia tăng tại nhiều khu vực, đặc biệt là các tỉnh thành phố lớn. Tính chung năm 2021, giá trị bất động sản tăng xấp xỉ từ 30-40% ở hầu hết các phân khúc. Giới chuyên gia nhận định, năm 2022, bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn.
Tính đến hết quý III, vốn tín dụng bất động sản tăng khoảng 6% so với cuối năm 2020. Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) nhận định, dư địa phát triển dành cho bất động sản vẫn còn nhiều.
Theo các chuyên gia ngành địa ốc, tình trạng “ôm” hàng, “thổi giá” ăn chênh lệch gây lũng đoạn thị trường vẫn còn phổ biến. Việc giám sát hoạt động các sàn giao dịch bất động sản lâu nay đang bị buông lỏng, rất nhiều sàn thành lập ra rồi đóng cửa nhưng không báo cáo Sở Xây dựng khiến việc quản lý gặp nhiều khó khăn…
Thị trường bất động sản đang có tín hiệu tích cực sau thời gian dài bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19. Dự báo về thời điểm thị trường có thể phục hồi hoàn toàn, các chuyên gia cho rằng, với những địa phương khác nhau, tốc độ hồi phục của thị trường nhà đất cũng sẽ khác nhau.
Theo Bộ Xây dựng, nguồn cung hiện nay đáp ứng chưa đến 30% nhu cầu nhà ở dành cho công nhân. Hiện TP Hồ Chí Minh đang có kế hoạch xây dựng 1 triệu căn nhà giá rẻ cho công nhân. Đây được xem là giải pháp lâu dài, căn cơ để đảm bảo cuộc sống an sinh, xã hội cho người lao động.
Theo nhận định của giới chuyên gia kinh tế, thị trường bất động sản không ảnh hưởng nhiều từ dịch bệnh Covid-19. Thời gian tới, ngoài những sản phẩm nhà ở bình dân, cao cấp, thị trường sẽ được chú ý bởi sản phẩm nhà ở “hàng hiệu”.
Sau gần 2 năm ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn mới. Theo các chuyên gia kinh tế, đây là “thời điểm vàng”. Nhất là sắp tới, nếu bước vào “bình thường mới” thì nhu cầu mua nhà ở sẽ tăng mạnh.
