từ khóa: #nhà ở thương mại

Việc phát triển nhà ở vừa túi tiền đang là bài toán khó trong bối cảnh giá bất động sản neo quá cao. Giới chuyên gia cho rằng muốn phát triển nhà ở thương mại vừa túi tiền không thể thiếu sự can thiệp của Nhà nước. Việc kiểm soát các yếu tố đầu vào sẽ giúp đảm bảo giá nhà ở thương mại thực sự hợp lý.

Cải cách thể chế và hoàn thiện chính sách đang mở ra dư địa phát triển mới cho doanh nghiệp bất động sản, thúc đẩy thị trường vận hành minh bạch, hiệu quả.

Giới chuyên gia khẳng định, vấn đề cốt lõi để giúp người trẻ an cư là tăng cường phát triển nhà ở xă hội song song với gia tăng nguồn cung nhà ở thương mại giá rẻ, nhà ở thương mại cho thuê.

Từ ngày 1/4, nhiều chính sách mới nổi bật sẽ có hiệu lực, như: Thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại, quy định nội dung của chứng thư chữ ký số; quy định mới về quản lý lao động, tiền lương, thù lao, tiền thưởng trong doanh nghiệp nhà nước; luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật 2025; tiêu chuẩn phân loại lao động theo điều kiện lao động...

Ngày 18/2, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đã gửi văn bản góp ý “Dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất”.

Đây là thông tin được đưa ra tại Hội nghị phổ biến Luật Nhà ở năm 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 do UBND TPHCM tổ chức ngày 11/10.

Dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn được triển khai trên ô đất có diện hơn 2.700 m2, mật độ xây dựng là hơn 46%. Dự án có 3 tòa chung cư và 48 căn liền kề; trong đó có 1 tòa nhà ở xã hội cao 32 tầng, 2 tầng hầm và 2 tòa chung cư thương mại.

Ngày 29/4, Cổng Thông tin điện tử TP Hải Phòng thông tin, Uỷ viên Trung ương Đảng, Bí thư Thành uỷ Hải Phòng Lê Tiến Châu vừa có chỉ đạo, nếu cần thiết, Hải Phòng điều chỉnh quy hoạch từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị thống nhất về mặt chủ trương để nhà đầu tư tiếp tục nghiên cứu dự án Nhà ở xã hội trên địa bàn TP Đông Hà.

Mở rộng không gian đô thị gắn với cơ hội sinh kế của người dân, nhất là thu hút phát triển thương mại, là mục tiêu chính mà chính quyền tỉnh Đắk Lắk đặt ra với các dự án đầu tư cụm đô thị mới phía bắc (đường vành đai phía tây) TP Buôn Ma Thuột. Đây cũng là lý do để chủ đầu tư khu đô thị Ân Phú đang nỗ lực hoàn thiện mảng nhà ở liền kế thương mại (shophouse) trong năm 2023 này.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), tình trạng lệch pha về cung cầu dẫn đến giá nhà tăng liên tục trong 5 năm qua.

Hà Nội xác định đến năm 2025, bảo đảm diện tích sàn nhà ở bình quân đầu người 29,5 m2/người.

Theo Bộ Xây dựng, đối chiếu với các quy định thì tổ chức nước ngoài không được mua và sở hữu nhà ở đối với nhà ở thương mại trong dự án nhà ở xã hội (NƠXH).

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có công văn kiến nghị gửi đến Chủ tịch UBND TP HCM, đề xuất các giải pháp giúp thành phố tăng thu ngân sách nhà nước, vừa hỗ trợ cho doanh nghiệp (DN) bất động sản và người dân. 

Trong nhiều năm trở lại đây, cùng với sự phát triển của kinh tế, xã hội, tiêu chí lựa chọn nơi sinh sống, căn hộ để ở của người dân tại các thành phố lớn đã có nhiều sự thay đổi. Trong đó, việc lựa chọn tổ ấm tại trung tâm, gần trường học của con cái, gần nơi làm việc luôn là ưu tiên tìm kiếm số một.

Một trong những thay đổi đáng ghi nhận tại Nghị định 49/2021/NĐ-CP là tránh được tình trạng chủ đầu tư "lách luật" để "né" việc dành quỹ đất 20% tại dự án cho phát triển nhà ở xã hội.

Chiều 26/12, tại Hà Nội, Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị tổng kết nhiệm kỳ 5 năm (2016-2020) và định hướng mục tiêu, nhiệm vụ giải pháp của ngành cho giai đoạn 5 năm tới cũng như năm 2021.

Bộ Xây dựng cho biết đang trình Chính phủ ban hành Nghị quyết về phát triển nhà ở thương mại giá thấp - dưới 20 triệu đồng/m2 với nhiều cơ chế đột phá.