từ khóa: #nhà tập thể

So với Luật Nhà ở năm 2014, Luật Nhà ở năm 2023 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024 có nhiều điểm mới. Giới chuyên gia cho rằng, khi Luật Nhà ở năm 2023 có hiệu lực sẽ giúp tháo gỡ các vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ, gắn với tái thiết đô thị, nâng cao chất lượng cuộc sống người dân.

Hiện trên địa bàn thành phố Hà Nội có hơn 1.500 khu tập thể có quy mô từ 2 đến 5 tầng, chủ yếu được xây dựng từ năm 1960 đến cuối những năm 1990, ngoài ra còn một số nhà được xây dựng từ trước năm 1954. Hầu hết những khu tập thể này đã xuống cấp. Đáng chú ý, hệ thống điện tại nhiều khu chung cư, tập thể cũ tiềm ẩn nhiều nguy cơ cháy nổ.

Riêng với Hà Nội, Sở Xây dựng vừa rà soát số lượng chung cư cũ trên địa bàn TP, theo đó thời điểm này trên địa bàn TP đã tăng thêm, vào khoảng 2.000 chung cư (thống kê thời điểm năm 2020 là 1.579 chung cư). Đặc biệt, trong kế hoạch cải tạo chung cư cũ lần này, TP đã đầu tư kinh phí để thực hiện kiểm định, lập quy hoạch chi tiết dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo quy định mới (Nghị định số 69/2021/NĐ-CP của Chính phủ ngày 15/7/2021 về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư).

Hà Nội dự kiến chi 500 tỷ đồng giai đoạn 2021-2025 thực hiện tổng kiểm tra, rà soát, kiểm định, đánh giá chất lượng toàn bộ chung cư cũ. Đây là một trong những nội dung thuộc kế hoạch của UBND TP Hà Nội về khắc phục tồn tại, hạn chế trong công tác thực hiện cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn.

Không kể những trường hợp thiên tai, hoả hoạn thì các nhà chung cư cũ hết niên hạn sử dụng hoặc còn hạn sử dụng nhưng có nguy cơ sập đổ... sẽ phải di dời, phá dỡ để xây dựng lại.

Trong 5 năm gần đây, TP Hồ Chí Minh chỉ có 6 nhà chung cư cũ (CCC) trên địa bàn được di dời, trong đó chỉ 2 CCC được tháo dỡ để xây mới trong tổng số hàng trăm nhà chung cư đã quá cũ với những hiểm họa rình rập thường xuyên.

Suốt hơn 20 năm qua, cho đến nay câu chuyện “ứng xử thế nào” với chung cư cũ Hà Nội vẫn nóng. Có người cho rằng, sở sĩ chậm chạp như vậy là do quyền lợi của 3 nhóm lợi ích chính chưa thống nhất được, gồm: người dân - doanh nghiệp - thành phố.

Khoảng 16 giờ 40 phút ngày 22-10, một vụ cháy lớn bất ngờ bùng phát tại tầng thượng khu tập thể số 8, phố Trần Quốc Toản, phường Hàng Bài, Hà Nội.