từ khóa: #NOXH

Năm 2025 ghi nhận bước tiến đáng kể của nhà ở xã hội (NOXH) khi nhiều địa phương hoàn thành chỉ tiêu được giao. Năm 2026, thị trường NOXH được dự báo tiếp tục sôi động với nhiều dự án mở bán tại Hà Nội và các tỉnh, theo định hướng của Chính phủ và Bộ Xây dựng nhằm thúc đẩy phát triển phân khúc này.

Những ngày qua, hàng loạt tờ báo hàng đầu Việt Nam đồng loạt giới thiệu dự án công trình CT3 - thuộc Nhà ở xã hội Thăng Long Green City, đi kèm công bố Dự án nhà ở xã hội có ưu thế giá bán nhất thị trường, nhưng đi đôi với giá bán là chất lượng vượt trội.

Thăng Long Green City khẳng định vị thế tiên phong trong phân khúc nhà ở xã hội nhờ hai yếu tố cốt lõi: Chất lượng nhà ở xã hội tốt nhất và giá bán tốt nhất tại Hà Nội trong giai đoạn hiện nay. Với mức giá bán làm tròn (đã bao gồm thuế VAT 5% và phí bảo trì 2%) là 18,4 triệu đồng/m2, dự án mang đến cơ hội sở hữu nhà ở cho đông đảo đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội, đảm bảo tính nhân văn và sứ mệnh an sinh xã hội.

Trong thời đại chuyển đổi số bùng nổ, nhiều thủ tục hành chính đã được đưa lên môi trường trực tuyến nhằm giảm tải cho người dân. Tuy vậy, Liên danh chủ đầu tư Handico - Viglacera của dự án nhà ở xã hội Kim Chung lại lựa chọn phương án tiếp nhận hồ sơ trực tiếp. Những ngày đầu triển khai, quyết định này thu hút sự quan tâm của dư luận, đặc biệt là giới trẻ.

Dự kiến trong năm nay, Hà Nội sẽ triển khai 2 dự án xây dựng nhà ở xã hội thuộc quận Long Biên, gồm: khu nhà ở xã hội Thượng Thanh có diện tích hơn 6 ha và khu nhà ở xã hội tại phường Long Biên với diện tích 4,9 ha sẽ được triển khai.

Phát triển nhà ở xã hội (NOXH) là vấn đề đã được các Sở, ngành tham mưu, đồng thời UBND TP Hồ Chí Minh triển khai giải pháp tháo gỡ trong nhiều năm, nhưng không hiệu quả. Tuy nhiên, với việc xây dựng lộ trình để tăng nguồn cung NOXH, mục tiêu hoàn thành 100.000 căn hộ tới năm 2030 mở ra nhiều cơ hội giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp tại đô thị này.

Tốc độ đô thị hóa nhanh chóng mang lại nhiều cơ hội nhưng cũng đặt ra không ít thách thức trong việc đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân. Chính sách phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội (NOXH), tăng nguồn cung nhà ở giá rẻ, mới nhất là quyết định thành lập Quỹ nhà ở quốc gia… được kỳ vọng có thể giúp hiện thực hoá giấc mơ an cư lạc nghiệp của người dân.

Một trong những giải pháp để thúc đẩy kinh tế là cần có chính sách đất đai, bất động sản để giúp thị trường tăng giao dịch, thu hút vốn, thúc đẩy đô thị trở thành động lực tăng trưởng của quốc gia. Để làm được điều này, giới chuyên gia cho rằng việc thành lập "Quỹ nhà ở quốc gia" sẽ góp phần phát triển nhà giá rẻ tại các đô thị lớn. Trong bối cảnh giá bất động sản neo cao, việc lập “Quỹ nhà ở quốc gia” để phát triển nhà giá rẻ là hết sức nhân văn, cần triển khai nhanh, mở cánh cửa an cư lạc nghiệp cho ngườ

Để giải quyết những vướng mắc còn gặp phải trong quá trình phát triển nhà ở xã hội, TP Hải Phòng đã đưa ra nhiều giải pháp như công khai, minh bạch thông tin các dự án đủ điều kiện mở bán, giá bán và lập tổ công tác kiểm tra giao dịch tại các dự án này.