Bất chấp những khó khăn, bất ổn của thị trường thế giới, thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam tiếp tục thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Trong báo cáo công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý II/2025 được Bộ Xây dựng phát hành ngày 28/7 khẳng định, nhìn chung, giá bất động sản, nhà ở tại các địa phương cơ bản ổn định, một số khu vực dự án có mức tăng nhẹ so với quý I/2025.
Sau thời gian trầm lắng, thị trường bất động sản đang ghi nhận những tín hiệu hồi phục rõ rệt, đặc biệt ở phân khúc căn hộ nhỏ dành cho người trẻ dưới 35 tuổi.
Thường trực Chính phủ yêu cầu khẩn trương nghiên cứu, xây dựng mô hình "Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do nhà nước quản lý", báo cáo Thủ tướng Chính phủ trong tháng 6/2025.
Nhiều gia đình trẻ từng kỳ vọng vào một tương lai tài chính khả quan khi mua căn hộ trả góp nay buộc phải rao bán lại nhà vì không thể cáng đáng nổi áp lực tài chính.
Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành tháo gỡ các vướng mắc, giảm các thành tố cơ cấu nên giá thành bất động sản để giảm giá bất động sản; tăng nguồn cung tăng khả năng tiếp cận bất động sản của người dân.
Thị trường bất động sản đang tồn tại nhiều vướng mắc kéo dài, lúc thì đóng băng, lúc lại sốt nóng bất thường dẫn tới biến động lớn về giá cả và gây ảnh hưởng dây chuyền tới tín dụng, tài chính.
Theo số liệu được giới chuyên gia đưa ra: trong giai đoạn 2019 - 2024, giá bất động sản tại Việt Nam đã tăng tới 59%, cao hơn cả Mỹ Nhật Bản, Singapore… Với đà tăng giá như hiện tại, công chức bình thường phải mất gần 26 năm mới mua được căn hộ chung cư. Việt Nam ngày càng tụt hạng về mức độ tiếp cận nhà ở.
Theo nhận định của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (Vnrea), từ đầu năm đến nay cơ cấu nguồn cung các phân khúc bất động sản (BĐS) vẫn mất cân đối, trong khi đó mặt bằng giá vẫn cao...
Đây là ý kiến của nhiều chuyên gia, đại diện doanh nghiệp bất động sản góp ý, kiến nghị tại Diễn đàn "Cơ chế đặc thù và dòng vốn cho thị trường bất động sản" đươc tổ chức tại TP Hồ Chí Minh ngày 9/4.
Thời gian qua, cơ sở hạ tầng của Việt Nam đã ghi nhận nhiều bước tiến quan trọng. Đây chính là đòn bẩy thúc đẩy tăng trưởng kinh tế đồng thời mở ra những cơ hội mới cho thị trường bất động sản.
Tại Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân lần thứ V tổ chức ngày 19/2 tại Hà Nội, giới chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản năm 2025 đứng trước nhiều cơ hội trong chu kỳ phát triển mới dù còn đối diện nhiều khó khăn, thách thức.
Ngày 18/2, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đã gửi văn bản góp ý “Dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất”.
Số lượng tin đăng bán và cho thuê bất động sản nhiều lên, các thông tin giới thiệu về dự án bất động mới cũng dồn dập. Nhiều người có nhu cầu mua nhà thực đang trì hoãn kế hoạch để nghe ngóng và xem xét biến động giá bất động sản.
Đầu năm 2025, khi thị trường bất động sản ở các khu vực nội đô đang có dấu hiệu chững lại, nhiều nhà đầu tư đã chuyển hướng sang các khu vực vùng ven để tìm kiếm cơ hội đón sóng tăng giá vào giữa năm 2025.
Dự báo bức tranh thị trường bất động sản, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM nhận định, dù là năm bản lề nhưng 2025 chưa thể đột phá và vẫn gặp khó khăn do thiếu nguồn cung dự án, độ trễ chính sách... Tuy nhiên, phân khúc nhà ở xã hội được dự báo là “điểm sáng”.
Chiều 13/1, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM cho biết, đã kiến nghị Bộ Tài nguyên Môi trường về khảo sát, đánh giá tác động của 19 địa phương đã ban hành “Bảng giá đất điều chỉnh”, để có kinh nghiệm cho lần ban hành tiếp theo.
