Lê Văn Khánh tự xưng với người có nhu cầu mua đất rằng mình là cán bộ Quy tắc phường, có quan hệ với lãnh đạo, có thể tác động mua bán đất nhiều lô với giá hời. Tin lời Khánh, một người phụ nữ đã chuyển 500 triệu đồng tiền cọc với mong muốn Khánh giúp lấy được một lô đất đẹp.