Từ một dự án Trung tâm thương mại, sau khi có ý kiến của Thường trực Tỉnh ủy Vĩnh Phúc và qua nhiều bước điều chỉnh, một phần lớn đất của dự án Trung tâm thương mại Vĩnh Yên đã biến thành dự án đất ở đô thị mà không thông qua đấu giá, có dấu hiệu gây thất thoát ngân sách Nhà nước, “hô biến” đất thương mại thành đất nhà ở đô thị.